有机硅防水的机理都涉及到了交联聚合以及结合的过程（除了少数大分子硅树脂涂料外），主要分为了涂膜防水和渗透性防水。

  1.涂膜防水
    涂膜防水指的是大分子的有机聚硅氧烷交联成防水膜，如RJ-202、RJ-202E含氢硅油类产品，其主要是在表面交联反应成膜，大大提高基材表面性能。又如RJ-DN120、RJ-DN121高性能硅橡胶防水涂料，能在各种苛刻的条件下施工，并且耐候性能十分优异。
2.渗透防水
渗透防水一般特指硅烷类防水但也包含部分低分子聚硅氧烷防水剂，这类防水剂的主要作用是渗透进入基材内部再交联成膜，与基材合二为一，一般使用寿命可达10年以上，并且RJ-WP03E、RJ-WP08E能够耐酸碱化学腐蚀。透气防水剂中以硅烷类的最为普遍，性价比也最高。